Инвестиции в недвижимость

Инвестирование - это выгодное вложение финансовых средств в собственность и предприятия, которые могут приносить прибыль. Оно может осуществляться как на первичном, так и вторичном рынке недвижимости. Стоит выделить 4 пути получения пользы при вложении в недвижимость:
1. При предоставлении в аренду инвестор получит определенные финансовые средства;
2. Из-за постоянного увеличения стоимости недвижимости, происходит прирост пассивного капитала;
3. Польза от эксплуатации;
4. Чистая прибыль от продажи.

Недвижимость делится на три группы. Это земля, жилье и недвижимость. Помимо использования по прямому назначению можно сдать его в аренду, что довольно перспективно. Также высокий спрос на жилье влияет на постоянный рост цен на объекты.

Вклады в землю более рискованные. Рыночная стоимость ее находится в зависимости от различных факторов: экологический, политический, экономический, юридический. Недвижимость одна из самых медленно окупаемых сфер, так как обладает низкой ликвидностью. Этот фактор является сдерживающими активное развитие рынка наряду с высокой стоимостью объектов.

Уровень дохода от инвестиций в недвижимое имущество несколько более высок в сравнении с ценными бумагами. Так как доход должен превышать расходы инвестора по содержанию и эксплуатации объекта.

Наиболее хорошими в инвестиционном отношении являются жилые объекты. Постоянная востребованность, определение юридических прав на жилье, доступность этого вида. Если нет денег для покупки жилья, есть очень интересный выход - ипотека в москве сбербанк, благодаря ей вы можете купить квартиру и при этом сдавать в аренду, погашая взносы. Ничего не теряя, через несколько лет она станет вашей.

Вложения в недвижимость - это проект на длительный срок. Большие затраты на изменение варианта использования и низкая ликвидность, длительное оформление сделки значительно препятствуют быстрому получению прибыли от инвестиций.
Вклады в зарубежную недвижимость остаются самыми стабильными, безопасными и приносят доход ежедневно.

Острота жилищной проблемы мотивируется высокой стоимостью объектов, которая гораздо выше доходов основной части населения. Вклады в загородную недвижимость очень актуальны особенно для мегаполисов и больших городов, для тех кто не имеет собственной дачи, чтобы отдохнуть на выходных, берут ее в аренду у владельца, тем самым принося ему стабильный доход.

Дата публикации: 17.07.2012

Читайте также:

  1. Микроинвестиции для новичка
  2. Анализ и оценка эффективности инвестиций
  3. Управление активами предприятия. Основные средства
  4. Инвестиции в новостройки сулят доход, но и риски слишком высоки
Бизнес аналитика (4) Бизнес аналитика (3) Бизнес аналитика (6) Бизнес аналитика (2) Бизнес аналитика (5) Бизнес аналитика (1)
Как известно, конкуренция является одним из главных двигателей прогресса. Взаимоотношения на рынке строительства привели к стремительному росту противостояния компаний. Эпоха накопления денег у нас в стране никак не изживется, поэтому большинство отечественных представителей бизнеса еще не реализовали в полную силу возможности маркетинга.

Финансовые обзоры (6) Финансовые обзоры (4) Финансовые обзоры (5) Финансовые обзоры (1) Финансовые обзоры (2) Финансовые обзоры (3)
Нематериальные активы – такие активы предприятия, которые не имеют вещественной формы, однако принимают непосредственное участие в хозяйственной деятельности фирмы. К данному виду активов относятся: авторские права, патенты, торговые марки, права затраты на разработку и на разработку природных ресурсов, права собственности на усовершенствование арендованного имущества, технологии, формулы, образцы, товарный знак, лицензии, деловая репутация фирмы и другие имущественные ценности организации.

Подписаться на блог