Инвестиции в жилье

В течение прошлого года инвестиции, вложенные девелоперами в жилое строительство многоэтажных домов в ЮФО (Южный федеральный округ), достигли 75,5 миллиардов руб.

Прогнозы показывают, что в текущем, 2012 году, произойдет увеличение данного показателя процентов на 20. Первичный рынок растет по всем крупным городам, квартиры там становятся намного дороже, хотя еще не достигли цен, бывших до кризиса.

Цена сочинского кв.м в среднем примерно на 32% меньше, чем докризисная, и составляет приблизительно 73 тысячи руб., цена волгоградского среднего кв.м — около 40 тысяч руб., что на 29% ниже докризисной.

При этом, квадратный метр "первички", то есть, многоэтажного нового жилья, в крупных областных центрах подорожал за прошлый год почти на 2%. Эксперты прогнозируют примерный рост цен на первичное жилье в Южном федеральном округе до 5,8% в текущем, 2012 году.

Рынок недвижимости Москвы также показал рост около 9,5% в предыдущем году: стоимость одного квадратного м за декабрь 2011 выросла, в среднем, на 250 долларов. Этот рост цен связывают и с расширением Москвы, поэтому экспертами прогнозируется такой же рост стоимости квартир в текущем году и на жилье в Подмосковье. Сейчас еще существует возможность купить квартиру в подмосковье недорого, к концу текущего года цены могут очень существенно вырасти.

В Москве наибольший рост цен показало жилье в новостройках бизнес-класса прежде всего в таком районе, как Западный округ. Состоятельные люди предпочли проживание в качественном жилье даже центру столицы. Дальше следует ЮВО, где более всего строится жилье класса «эконом».

Признано, что лидерами темпов роста стоимости жилых квартир стали новостройки, и не особенно важно, относятся эти постройки к «элит» или «эконом» классам.

В зарубежную недвижимость аналитики не рекомендуют инвестировать в связи с нестабильностью экономики, политической ситуации в ряде стран и ожидания очередных волн кризиса. В этом случае инвестиции достаточно рискованны, так как их можно легко лишиться, в то время, как вложения в отечественный инвестиционный рынок (с учетом стабильности и низкой инфляцией)поможет сохранить сбережения.

Интересно, что самый большой рост показало инвестирование коммерческой недвижимости в России. Они достигли 5,14 млрд долларов. В торговую и офисную недвижимость были привлечены очень высокие вложения

Дата публикации: 14.01.2012

Читайте также:

  1. Мое знакомство с Forex
  2. Оформить вклад в банке Тинькофф – значит сохранить и умножить свои сбережения!
  3. Банковские комиссии
  4. Как выбрать депозит
Бизнес аналитика (4) Бизнес аналитика (5) Бизнес аналитика (3) Бизнес аналитика (6) Бизнес аналитика (2) Бизнес аналитика (1)
Начать бизнес стоит с себя. Да, главная проблема на этом этапе - это вы сами. А вернее, ваша готовность к самостоятельному занятию предпринимательством. Ведь это особый образ жизни, который предполагает принятие самостоятельных решений, риск, быструю реакцию на происходящие события, многочасовую работу. На это способен далеко не каждый, хотя стоит отметить, что таких людей в России очень много.

Финансовые обзоры (1) Финансовые обзоры (3) Финансовые обзоры (4) Финансовые обзоры (5) Финансовые обзоры (2) Финансовые обзоры (6)
В последние годы система кредитования в России стала заметно эффективней, так как в стране увеличилось общее число пунктов, где можно взять займ, да и долговые обязательства уже не столь обременительные. Наши сограждане охотней всего берут микрозаймы на короткий срок, когда деньги требуются, что называется до зарплаты.

Подписаться на блог